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建筑资质
2012-10-7
 

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准  

1. 企业注册资本金3亿元以上。

2. 企业净资产3.6亿元以上。   

3. 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。   

4. 企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准  

1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1 28层以上的房屋建筑工程;(2 高度100米以上的构筑物或建筑物;(3 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;(5 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。   

2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。   

3. 企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。   

4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。   

5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准  

1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1 12层以上的房屋建筑工程;(2 高度50米以上的构筑物或建筑物;(3 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2. 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。   

3. 企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上。   

4. 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。   

5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准  

1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1 6层以上的房屋建筑工程;(2 高度25米以上的构筑物或建筑物;(3 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;(4 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程;(5 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。   

2. 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。   企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。   

3. 企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。   

4. 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。   

5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围  

特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。   

一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2 高度240米及以下的构筑物;(3 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。   

二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2 高度120米及以下的构筑物;(3 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。   

三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1 14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程;(2 高度70米及以下的构筑物;(3 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。   

注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

  
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